Juridisch advies

Het algemeen bestuursrecht omvat een breed scala aan onderwerpen. Denk aan de bevoegdheden en taken van overheidsorganen, de besluitvormingsprocedures van de overheid, de rechtsbescherming van burgers tegen overheidsbeslissingen... en de handhaving van regelgeving door de overheid.

Een Algemene Plaatselijke Verordening (APV) is een lokale regelgeving die wordt vastgesteld door gemeenten in Nederland. De APV bevat voorschriften en regels die betrekking hebben op de openbare orde, veiligheid, gezondheid... en het milieu binnen de gemeentegrenzen.

Omgevingsvergunningen zijn vergunningen die nodig zijn voor activiteiten die impact hebben op de fysieke leefomgeving. Ze worden afgegeven op basis van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in Nederland. De... omgevingsvergunning integreert verschillende vergunningen, zoals de bouwvergunning, milieuvergunning, kapvergunning en de vergunning voor het aanleggen van een uitweg.

Juridisch advies is van groot belang bij handhavingsprocedures. Het helpt u om uw rechten te beschermen, mogelijke verdedigingsstrategieën te ontwikkelen en uw belangen effectief te behartigen. Onze juristen begeleiden... u door het complexe juridische landschap van handhavingsprocedures en staan u bij om de juiste resultaten te behalen.

Bent u het niet eens met de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand(en)? Dan helpen we u graag. We beoordelen of de aanslag terecht is opgelegd en maken daar indien gewenst bezwaar tegen. Wanneer het nodig is haken we... daarbij een makelaar of taxateur uit uw eigen netwerk aan.

Voor activiteiten op het gebied van (ver)bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu heeft u meestal een vergunning nodig. Van het kappen van een boom tot reclame op uw bedrijfspand. Hulp nodig? Onze juristen staan... voor u klaar. Om u te vertellen welke vergunning u precies aan dient te vragen en of het zin heeft om de vergunning aan te vragen.

Bij het verhuren van een kamer komen juridische zaken kijken. Denk hierbij aan het opstellen van een huurovereenkomst, het vaststellen van de huurprijs, het omgaan met huurverhogingen, het waarborgen van de veiligheid... en het voldoen aan de wettelijke vereisten met betrekking tot woningkwaliteit. Wij helpen u deze aspecten correct af te handelen en eventuele geschillen te voorkomen.

Het opstellen en onderhandelen van anterieure overeenkomsten is een complex proces dat juridische expertise vereist. Het is belangrijk om de wettelijke vereisten en procedures te begrijpen, evenals de belangen en rechten... van zowel de gemeente als de projectontwikkelaar/grondeigenaar. Uiteraard bent u bij ons aan het juiste adres.

Vanwege de complexiteit van de drank- en horecawetgeving is het verstandig om juridisch advies in te winnen. Dit geldt zowel voor horecaondernemers als voor individuen die betrokken zijn bij de verkoop en verstrekking... van alcoholische dranken. We helpen u bij het begrijpen van de wettelijke vereisten en verplichtingen, het aanvragen van de juiste vergunningen en het opstellen van juridisch waterdichte contracten.

Diverse provincies kennen regelingen waarbij veestallen in het buitengebied worden afgebroken, fosfaatrechten worden ingeleverd en in ruil daarvoor een woning mag worden gebouwd. Wij kunnen voor u als agrariër in kaart... brengen of zo’n regeling voor u tot de mogelijkheden behoort. En als dat het geval is, begeleiden we u bij het gehele proces. Daarnaast hebben wij diverse partijen in ons netwerk die het verkooptraject van bouwtitels voor u begeleiden. Uiteraard brengen we u indien gewenst in contact.

Soms gebeuren er in uw omgeving zaken die nadelig uitpakken voor u. Denk aan de wijzigingen van het bestemmingsplan, waarmee extra bebouwing in uw buurt wordt toegestaan. Uw eigen woning kan dan plotsklaps een stuk minder... waard worden. De financiële schade die u hiervan ondervindt, dient in bepaalde gevallen aan u worden uitgekeerd. Wij brengen dergelijke risico’s in kaart, bepalen – samen met een taxateur – de omvang van de eventuele schade en we helpen u bij het opstellen van een planschadeverzoek. Komt het tot een procedure? Dan staan we u bij.

Teelt ondersteunende voorzieningen, zoals kassen, tuinbouwcomplexen en andere faciliteiten, spelen een belangrijke rol in de land- en tuinbouwsector. Bij het opzetten, beheren en uitbreiden van dergelijke voorzieningen... kunnen diverse juridische aspecten van toepassing zijn. Juridische advisering is dan ook van essentieel belang om ervoor te zorgen dat aan alle wet- en regelgeving wordt voldaan en om eventuele juridische risico’s te beheersen.

Herbestemming van vrijkomende agrarische bedrijfslocaties (VAB) verwijst naar het proces waarbij voormalige agrarische bedrijfsgebouwen en -gronden worden omgezet en hergebruikt voor andere doeleinden. Het gaat om locaties... waar agrarische bedrijven zijn gestopt of verplaatst, waardoor de gebouwen en gronden beschikbaar komen voor nieuwe functies.

Het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing houdt in dat we een document maken waarin de ruimtelijke aspecten en de onderbouwing van uw plan of project wordt beschreven. Het doel? Inzicht geven in de effecten van het... plan op de fysieke leefomgeving en om te beargumenteren waarom het plan in overeenstemming is met het geldende ruimtelijke beleid en de wet- en regelgeving.

Wilt u uw pand en/of grond een andere functie geven? Dan is daarvoor een vergunning of een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Doorgaans zijn dit langdurige, kostbare trajecten. Het is daarom verstandig om u vooraf... goed te laten informeren. Wij beoordelen de situatie voor u en geven u eerlijk advies over uw kansen. Besluit u om het plan uit te (laten) voeren? Dan helpen we u bij het indienen van een principeverzoek, het overleg met uw gemeente en het voorbereiden van de definitieve aanvraag.

Het bestemmingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. Het bepaalt of en hoe er mag worden gebouwd. Gemeenten passen deze plannen regelmatig aan en het is dan belangrijk dat u tijdig bekijkt of... dit gevolgen heeft voor uw situatie. Wij helpen u bij het beoordelen van bestemmingsplannen, indienen, zienswijzen en beroep.

We bieden advies en begeleiding over en bij het sluiten en uitvoeren van koopovereenkomsten. Dit kan van toepassing zijn op diverse soorten koopovereenkomsten. Denk aan de van vastgoed, consumptiegoederen, diensten of bedrijfsmiddelen.